+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Дома по социальной ипотеке в зеленодольске

Сегодня в Верховном суде РТ должно было состояться рассмотрение апелляций обеих женщин на решение городских властей, но его пришлось отложить из-за неявки представителей Госжилфонда РТ. Но оказалось, что и это решение Зеленодольского горсуда исполком выполнить не может, поскольку не в состоянии предоставить нам жилье требуемой площади. Тем не менее воду нам отключили сразу после того, как было принято решение о переселении в маневренный фонд. По словам Гилязитдиновой, квартиру в доме на Московской их семья купила в декабре года и тогда ничто не предвещало, что всего через год этот дом признают аварийным. Другого разумного объяснения происходящему у меня нет В нашем доме сейчас осталось всего две семьи собственников, остальные, муниципалы, уже выселились.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

«Социальная ипотека»: кто может стать участником программы?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В Зеленодольске принудительно расселяют аварийные дома: на очереди 60 квартир

Что такое социальная ипотека и как ее получить Что такое социальная ипотека и как ее получить При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости или другие цели. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости.

При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, автомобиль, яхту и т. Недвижимость, приобретенная с помощью ипотеки, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.

Ипотека - ее плюсы и минусы Ипотека — это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. Самый распространенный вариант использования ипотеки в России - это покупка квартиры в кредит.

Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру. Ипотечные кредиты выдаются банками, и условия кредитования у всех разные. Оформление ипотеки - многоэтапная процедура, включающая сбор документов, прохождение кредитной комиссии банка, поиск подходящего жилья, его оценку и страхование, заключение договора ипотеки.

Главным преимуществом ипотеки является то, что, вместо многолетнего накапливания необходимой суммы на покупку жилья, возникает возможность уже сейчас жить в новой квартире или доме , в которой заемщик ипотечного кредита сразу становится ее собственником.

В новом жилье можно зарегистрироваться заемщику и членам его семьи. Безопасность операции обеспечивается страхованием рисков утраты права собственности на квартиру и ее повреждения, а так же потери заемщиком трудоспособности.

Длительный срок кредитования делает платежи по ипотеке не слишком большими и, следовательно, не слишком обременительными, при том, что приятным сюрпризом может оказаться существование в регионе социальной ипотеки.

Кроме того, в процессе получения ипотечного кредита заемщику приходится нести еще некоторые дополнительные расходы, такие как оплата услуг оценочной компании и нотариуса, плата банку за рассмотрение заявки на кредит, сбор за ведение ссудного счета и т.

Социальная ипотека - для кого она предназначена Социальная ипотека - это проект правительства России, который направлен на обеспечение жильем социально не защищенных граждан, а также очередников, которые не могут приобрести квартиру по программе "коммерческой ипотеки".

Главное отличие социальной ипотеки от коммерческой - льготная стоимость квадратного метра жилья. Преимущество социальной ипотеки также в том, что существуют дополнительные гарантии как банка, так и правительства. Банк проверяет чистоту квартиры, страхует жизнь заемщика и квартиру, а также обязуется сохранить условленную процентную ставку до конца действия кредита.

Заявления от граждан для постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке осуществляются в администрациях районов по месту жительства.

Кредит по социальной ипотеке можно получить сроком до 28,5 лет. Возможно получение кредита без первоначального взноса. Кроме требований к участнику социальной ипотеки, которые предъявляют органы власти, существуют еще требования ипотечного банка, который сотрудничает с властью по программе социальной ипотеки и, собственно, выдает ипотечные кредиты.

Требования к заемщику со стороны ипотечного банка могут касаться его гражданства и прописки, продолжительности трудового стажа и пр. Требование обязательного ипотечного страхования за свой счет так же остается в силе для участников социальной ипотеки.

Для того, чтобы получить более конкретную информацию о социальной ипотеке в городе или районе, следует обращаться в органы власти, отвечающие за жилищную политику города района.

Там должны дать консультацию по условиями социальной ипотеки, провести предварительные расчеты по необходимому первоначальному взносу, размеру и сроку кредита, величине ежемесячных выплат по ипотечному кредиту и минимальному доходу заемщика его семьи.

Социальная ипотека для молодежи. Как вариант решения жилищной проблемы для молодежи возрождается практика студенческих строительных отрядов. Бойцы таких отрядов, отработав смен, получают право с помощью ипотеки купить квартиру по себестоимости.

Эта программа дает возможность приобрести жилье по цене в 3 раза меньше рыночной стоимости. И кроме того, ипотечный кредит участникам проекта могут выдать под льготный процент. Стройотряды формируются при ВУЗах во многих регионах нашей страны. Существует так же общероссийское общественное движение "Российские студенческие отряды".

Актуальную информацию о программах отрядов следует получать именно там. Государственная ипотека для молодой семьи. Молодая семья, помимо местных программ социальной ипотеки, может принять участие в федеральной программе и получить по ней государственную субсидию для приобретения квартиры или дома.

Размер субсидии зависит от нормативной стоимости жилого метра в конкретном муниципальном образовании и того, есть ли в семье дети. Расчет стоимости жилья производится из следующих нормативов: для семьи из двух человек - 42 кв.

Для получения субсидии возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет. Молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то есть стоять в очереди на получение муниципального жилья, и иметь средства, достаточные для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии.

Решение о включении молодой семьи в список претендентов на получение субсидии этот единый по всей стране список формируется в Росстрое принимают органы исполнительной власти субъекта РФ и передают эти данные в Росстрой.

В случае, если молодая семья включается в федеральную программу, ей выдается специальное свидетельство. Сама субсидия предоставляется в безналичной форме - соответствующая сумма зачисляется на счет в банке-партнере федеральной программы.

Субсидию можно использовать в качестве первоначального взноса при получении ипотечного кредита на покупку квартиры или строительство индивидуального дома. Социальная ипотека для военных. Всероссийская программа "Военная ипотека" направлена на реализацию права военнослужащих на жилье посредством накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения.

Возможность и обязательность участия в программе военнослужащих определяется их званием и датой заключения первого контракта о прохождении военной службы. Суть программы по военной ипотеке в том, что каждый год на индивидуальный счёт военнослужащего, который участвует в программе, перечисляется некоторая сумма денег.

Конкретный размер суммы устанавливается на уровне Правительства РФ и регулярно пересматривается с учетом инфляции и общеэкономической ситуации в стране. Накопленную сумму денег военнослужащий сможет использовать в качестве первоначального взноса при покупке жилья с помощью ипотечного кредита.

Оформление ипотеки дома или квартиры — необходимые документы и условия Чтобы оформить ипотеку дома или квартиры следует подать в выбранный банк заявку на получение ипотечного кредита и все необходимые документы для ипотеки, большинство из которых имеет стандартную форму.

Обычно для оформления ипотеки список документов включает следующие пункты: - Заявление на получение ипотечного кредита и анкета банка. Некоторые банки предлагают на своих сайтах оформить предварительную заявку на кредит, что должно ускорять процедуру получения ипотечного кредита.

Дополнительно могут потребоваться следующие документы: - Справка о регистрации форма 9 по месту постоянной регистрации. В случае наличия в собственности квартиры дома предоставляется так же характеристика жилого помещения форма 7. В случае наличия в собственности ценных бумаг предоставляются выписки из реестров владельцев ценных бумаг.

По предоставленным копиям в момент подачи документов необходимо предъявить их оригиналы. Если у заемщика ипотеки есть созаемщики или поручители, то им так же необходимо представить в банк перечисленные документы. Если заемщик является владельцем бизнеса, то возможно ему придется дополнительно предоставить в банк копии учредительных документов, бухгалтерские балансы и отчеты о прибылях и убытках за последние год-два, выписки по банковским счетам, копии основных договоров по деятельности компании, штатное расписание и прочие документы, подтверждающие финансовую устойчивость компании и положительную динамику ее деятельности.

Если заемщик является предпринимателем без образования юридического лица, то он должен предоставить в банк свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя, патенты и лицензии на осуществляемую деятельность при наличии , документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды, выписки по банковским счетам за последние год-два, копии договоров аренды и основные договоры по деятельности ПБОЮЛ, документы об уплате единого налога на вмененный доход и книгу учета доходов и расходов если использует упрощенную систему налогообложения.

Если заемщик — иностранный гражданин, осуществляющий трудовую деятельность на территории РФ, то ему необходимо дополнительно предоставить в банк копию вида на жительство или копию разрешения на временное проживание, а так же копию разрешения на работу.

Принятие банком решения о предоставлении кредита может занять от нескольких дней до нескольких недель. Некоторые ипотечные банки предлагают услугу "экспресс - ипотека", когда решение о выдаче кредита принимается за считанные часы. В случае положительного решения банковской кредитной комиссии, можно переходить к выбору дома или квартиры.

За определенное банком время несколько месяцев заемщику необходимо найти подходящую квартиру или дом , которая отвечала бы требованиям к ипотечному жилью, выдвинутым банком-кредитором.

По выбранной квартире дому следует собрать документы, которые требуются для проведения сделки купли-продажи, а также оценки жилья. Приблизительный список этих документов следующий: - правоустанавливающие документы на выбранное жилье; - паспорт на жилье с его планом; - справка о регистрации форма 9 и характеристика жилого помещения форма 7 ; - справка об отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальным платежам; - выписка из Единого государственного реестра прав о субъекте права на жилье, правоустанавливающих документах, об отсутствии обременений по квартире ; - разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение квартиры при наличии несовершеннолетних собственников квартиры, либо обременения квартиры правами несовершеннолетних лиц.

Оценка жилья - это обязательный этап оформления ипотеки дома или квартиры. Именно оценочной стоимости, а не рыночной той, которую может запрашивать продавец.

Страхование жилья - также необходимый этап оформления ипотеки. Сроки кредитования при ипотеке дома или квартиры весьма продолжительны, поэтому банк требует гарантий в виде обязательного страхования рисков потери трудоспособности заемщика, утраты права собственности на жилье или его повреждения.

После проверки банком выбранной заемщиком квартиры или дома, а так же их оценки и страхования, наступает этап заключения договора ипотечного кредитования. В большинстве ипотечных банков форма договора ипотеки не подлежит изменению, и заемщику следует заранее с ней ознакомиться, чтобы позже не пришлось отказываться от кредита, если какие-то условия договора окажутся неприемлемыми.

Возможен так же вариант, когда вместо отдельного договора ипотеки между продавцом квартиры и покупателем заемщиком кредита заключается договор купли-продажи, составленный таким образом, что ипотека из него возникает в силу закона. Одновременно с договором ипотеки может потребоваться оформление закладной.

Это именная ценная бумага, свидетельствующая право кредитора на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства.

Как правило, чтобы оформить ипотеку дома или квартиры, необходимо участие нотариуса. Завершается оформление ипотеки дома квартиры государственной регистрацией документов в органах юстиции.

Таким образом, для того чтобы получить социальную ипотеку, необходимо встать на учет в администрации района по месту жительства, собрать полный набор необходимых документов, пройти всю бюрократическую волокиту и обязательно иметь необходимость в улучшении жилищных условий то есть совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи должен быть менее 18 кв.

Но так как ипотечное кредитование оформляется на довольно длительный срок, необходимо здраво взвесить свои силы и возможности, а в случае необходимости поискать альтернативные варианты.

Экспертиза исполкома без участия экспертов Требование о сносе домов силами жителей Хронология - 31 декабря года утвержден перечень аварийного жилья в Зеленодольске. Из него они узнали, что их дома признаны аварийными. России после сюжета с недостоверной информацией о состоянии их домов и предоставлении благоустроенного жилья.

Хронология Описание проблемы В Татарстане сотни людей лишились единственного жилья по программе расселения из аварийного фонда. В Татарстане предоставление жилья в собственность вообще не предусмотрено. В отличие от московской реновации, в частности, программа в Татарстане отличается тем, что собственность в домах, признанных аварийными, просто отбирают. А сама аварийность установлена на основании по сути липовых документов. Постановление с перечнем аварийных домов было подписано в году, тогда же были подписаны акты о признании домов аварийными. Они составлялись, как следует из самих документов, без привлечения экспертов и составления акта обследования жилья, По словам представителя исполкома на одном из заседаний суда, выводы делались по фотографиям.

Аварийщики Зеленодольска пикетируют ТНВ в ответ на "искажение фактов" в программе Ильшата Аминова

Правда, делает это специфическим образом. В Татарстане речь идет о жилых домах общей площадью почти тыс. Антилидерами программы в республике являются Зеленодольский район тыс. Однако условия расселения вызывают совсем другие эмоции, особенно в части компенсации за признанные аварийными квадратные метры. Дешево и сердито Выкупная цена, установленная государством для собственников аварийного жилья, составляет рубля за квадратный метр. То есть человек, владеющий двухкомнатной сталинкой площадью 60 квадратов, получит за нее тысяч с копейками, за которые он ни в Зеленодольске, ни где-либо еще в республике не сможет купить даже комнату в общежитии.

Условия по социальной ипотеке в Казани

В Республике Татарстан на 9 ноября года введено в эксплуатацию 1 млн. За нарушение правил и норм охраны труда вынесено постановление на общую сумму 15 млн. Провел совещание в режиме видеоконференцсвязи со всеми муниципальными районами Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов. Ирек Файзуллин сообщил в ходе совещания, что на 9 ноября года в республике введено в эксплуатацию 1 млн. Из строящихся объектов инвестиционной программы года в высокой степени готовности находится 81 объект на 3 тыс.

N Комплексного инвестиционного плана модернизации моногорода Зеленодольск Республики Татарстан на период годов Наименование плана Комплексный инвестиционный план модернизации моногорода Зеленодольск Республики Татарстан на период годов далее - Комплексный план Дата принятия решения о разработке Комплексного плана дата его утверждения, наименование и номер соответствующего нормативного акта Распоряжение Главы Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан от 18 мая г.

Она действовала с по год. Компенсация сразу перечислялась в банк в качестве первоначального взноса. Еще в году экс-директор Госжилфонда РТ Талгат Абдуллин отмечал, что в программу по переселению попали 1 домов. В общей сложности на учет было поставлено 7 семей. Журналист KazanFirst связалась с переселенцами из аварийного жилья, чтобы узнать, как изменилась их жизнь после переезда. Мы думали, что в один день [дом] свалится на всех нас. И неудивительно, ведь его построили в году. Там мы жили с мамой. В доме было печное отопление, не было водопровода.

Жители аварийных домов в Татарстане возмущены размерами компенсаций за жилье

Суд в Татарстане выселил пенсионерку из жилья в историческом центре. Женщина ранее раскритиковала власти на митинге Поделитесь Печать Зеленодольский городской суд постановил выселить из жилья в историческом квартале "Полукамушки" в центре Зеленодольска пригород Казани летнюю пенсионерку Зайтуну Короткову. На первомайской акции "Коммунистов России" Короткова раскритиковала региональные власти за то, как они реализуют программу переселения из аварийного жилья в Татарстане. Видео ее выступления собрало в различных соцсетях миллионы просмотров, сообщают Idel.

Часто задаваемые вопросы Как можно получить доступное и комфортное жилье? Классическая ипотека. Эта организация обеспечивает рефинансирование ипотечных кредитов, благодаря чему появляется возможность развивать ипотеку, то есть снижать процентную ставку и увеличивать срок кредитования на покупку.

Из собственников в бомжи: жилищный геноцид в Татарстане продолжается? Опубликовано Исполком города Зеленодольска однажды придумал, как заработать деньги: продал землю под жилыми домами в городе, а с жильцами домов расправился весьма оригинально — задним числом признал их дома аварийными, обязав собственников немедленно покинуть их квартиры. На выбор — ипотека или жизнь на улице. Суды Татарстана не нашли в этом нарушений! История первая Марфуга Гадиева. Фото: из личного архива Марфуги Гадиевой. Определение о выселении, принятое в отношении зеленодольских аварийщиков, 5 февраля выдано в Зеленодольском суде на руки ее дочери — Дании Перминовой. В г.

Переселенцам навязывают социальную ипотеку домов аварийными, навязывание переселенцам ипотечного кредитования. попали только пять жителей Зеленодольска. Премьер заявил, что на Это может быть коммерческий найм по цене 37 рублей за кв. м или социальная ипотека.

Жители аварийных домов в Татарстане возмущены размерами компенсаций за жилье

Одноклассники Жители домов города Зеленодольск на западе Татарстана, признанных аварийными, протестуют и судятся с властями из-за, по их мнению, несправедливых условий программы расселения. Но правительство Татарстана не меняет их. Куда были направлены федеральные средства, выделенные на программу, остается неизвестным. Программа расселения аварийного жилья в Татарстане началась в году. Тогда в республике более 1,5 тысяч жилых домов насчитывали возраст более лет.

В Зеленодольске начался митинг жителей аварийных домов

Власти Татарстана предложили летней "аварийщице" ипотеку на 15 лет, "молодогвардейцы" пришли "выносить вещи" Фото: globallookpress. Но самой громкой на неделе стала история Марфуги Гадиевой - власти Татарстана предложили летней "аварийщице" ипотеку на 15 лет, а "молодогвардейцы" пришли "выносить вещи" Решение принято в рамках программы по расселения аварийного жилья, однако дом на замену семье не дают. Точно так же, как и другим жильцам дома на улице Декабристов в Зеленодольске. Проблема в особенной "аварийной" программе, действующей в Татарстане. Ветерану и ее дочери предложили компенсацию в размере тысяч рублей, хотя рыночная стоимость квартиры в год покупки, в м, была 2 миллиона рублей, о чем Царьграду рассказала дочь труженицы тыла Дания Перминова. Я специально запрашивала данные, - говорит Перминова.

В январе суд постановил выселить Перминову с матерью из их квартиры в Зеленодольске, поскольку в году дом признали аварийным. За трёхкомнатную квартиру в центре города женщинам предложили компенсацию в размере тыс. В то же время местные власти утверждают, что Перминова отказалась от квартиры, которую собирался купить для неё анонимный меценат, когда история получила огласку.

Люди в опасности, или Из-за чего горят аварийные дома Зеленодольска? Даже несмотря на то, что жить в них невозможно. На днях один из таких домов едва не сгорел вместе с людьми из-за бродяги, который забыл потушить сигарету. Через три минуты после того, как поступил вызов, пожарные были на месте.

На сегодня эта сумма — рублей. Как минимум столько должен платить участник программы ежемесячно лучше — больше. Эти платежи накапливаются и используются при выкупе квартиры, а также учитываются при составлении рейтингов участников социальной ипотеки. Как нам сообщил начальник Управления муниципального жилищного фонда и жилищной политики Зеленодольска Александр Патрушев, на сегодняшний день в сводном реестре по Зеленодольскому муниципальному району числятся семей.

Истории аварийщиков, участвовавших в сходе, почти идентичны. Интересно, что многие аварийные дома до сих пор стоят, а некоторые и не планируют сносить — например, те, что находятся в уникальном историческом районе Полукамушки. Мама с сыном-инвалидом уже выселена решением суда, однако исполкому предписано предоставить жилье взамен бесплатно. Городские власти подали апелляцию, поскольку не считают, что обязаны предоставлять людям квартиру.

Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. quepotane

    Стоит прикрыть лица, всё! Собрание не законно.

  2. Инга

    Правда закон обратной силы не имеет в сторону сильных.

  3. Октябрина

    90 дел по 282 можно было не заводить или ограничиться административным делом, когда молодой человек по незнанию репостил что-то запрещенное. Теперь надеюсь в этом будут более тщательно разбираться, учитывая что Путин постановил смягчить первую часть этой статьи. Одним дурацким законом меньше!

  4. Полина

    Скажите пожалуста я как мама одиночка не брала отпуск оплачиваемый мне его не давали ,две недели могу я взять компенспцию за 6лет

  5. Федот

    ПОПАСТЬ НА ХОРОШЕГО АДВОКАТА ЭТО КАК ВЫИГРАТЬ В ЛОТЕРЕЮ!

  6. Ванда

    Я первая кто посмотрел и мой лайк первый: Согласна с Вами полностью кредит лучше не брать.

  7. Борислава

    А дутьё в алкотестер не должно быть по протоколу, куда выпишут признаки соп?

  8. Лилиана

    Здравствуйте Тарас. По вопросу отключения централизованого отопления. Почему нельзя отрезать радиаторы от системы центрального отопления, оставив прямой стояк между этажами. Никто из соседей от этого не пострадает. А я хочу перейти на отопление электричеством. Имею я право это сделать? Почему мне должны навязывать услуги ?

  9. Галактион

    Забрать майно могут только если его внесли залогом! А так берите кредиты спокойно, максимально и без залогов!

© 2018-2020 sp-lepota.ru