+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто должен менять батареи отопления в приватизированной квартире

Кто должен менять батареи отопления в приватизированной квартире

Начало отопительного сезона может преподнести неприятные сюрпризы в виде неисправных радиаторов системы отопления. В этом случае температура в помещениях понижается до недопустимых отметок, а жильцы испытывают серьезный дискомфорт. Ответ на этот вопрос зависит от того, в чьей собственности находится квартира, а также от причины замены радиаторов. На первый взгляд система отопления МКД мало чем отличается от способа обогрева других типов жилья. Однако у нее есть свои нюансы. Начинается она с входных задвижек, отсекающих дом от теплотрассы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто должен менять батареи отопления в квартире, в том числе в приватизированной?

Заприметили, что батареи в доме начали подтекать немного, тогда мы задались вопросом - ЖЭК или всё таки сами жильцы дома должны менять батареи и стояки в квартирах? Если квартира приватизирована, то замена радиаторов отопления и стояков включая канализационные и стояки водоснабжения , лежит на плечах собственников жилья приватизация означает что квартира перешла к Вам в собственность. Если квартира остаётся во владении государства, а Вы являетесь квартиросъёмщиком, то шансы добиться от ЖЭК а ремонта с полной заменой радиаторов и стояков, есть.

Но не факт что придут мастера и поменяют. Не факт что такая же картина наблюдается у всех жильцов Вашего дома, из-за одной квартиры менять сроки по капитальному ремонту дома ни кто не будет. Очень большая вероятность серьёзной аварии, затопите соседей снизу, скорей всего заставят платить за ремонт их квартир. Обогревающие элементы и стояки относятся, по закону, к общей собственности внутридомовой системы отопления. Это означает, что материальная ответственность за процедуру замены батарей и стояков лежит на управляющей компании УК , которая обслуживает общее имущество многоквартирного дома.

Платить за работу сантехника и покупку нового элемента коммунальной системы должна УК. И неважно, приватизирована квартира или она находится в муниципальной собственности. Во-первых, если жилец решит заменить за свой счет рабочую не протекающую батарею самостоятельно например, на более модную модель , то в силу вступают ограничения - ведь имущество общедомовое!

В данной ситуации согласие на такую процедуру должно давать собрание собственников. Во-вторых, даже когда отопительный прибор или стояк требуют ремонта, мастер УК может заявить: "Другой батареи пока нет, подождите".

При этом в лучшем случае поставит заглушки или слегка "подлатает" ветхую конструкцию. Но кому хочется долго мерзнуть, да еще и рискуя быть подтопленным? Поэтому жилец вправе приобрести новые батарею или стояк за свой счет, установить и затем потребовать компенсацию у представителей управляющей компании.

Главное: зафиксировать происходящее документально и в случае упрямства со стороны УК обратиться к профессиональному юристу.

В свою очередь управляющая организация вправе запросить лицензию у организации осуществляющей работы по замене отопительных приборов, так как несет ответственность за техническое состояние общего имущества перед собственниками помещений Вашего многоквартирного дома. Если рассуждать логически, то жильцы платят коммунальные платежи и их размер устанавливают сами коммунальные организации, то есть в их стоимость естественно должно входить энное количество услуг в том числе и по ремонту и замене, но если прочитаем договор а они приблизительно одинаковые у всех ЖЭКов , то увидим, что даже мелкий ремонт ремонтной бригадой и вызов мастера из ЖЭКа платный - вот такие дела!

Замену батарей получается они сделают, но выставят вам счёт, получается делать должны они, а оплачивать вы!

Поэтому фактически квартирант больше заинтересован в качестве и экономии средств на замену радиаторов отопления и может поискать варианты подешевле сметы предлагаемой ЖЭКом. Но это не значит, что всё так плохо во всех ЖЭКах есть льготные категории граждан, которым положено бесплатная замена или ремонт по льготным скидкам, кроме того если договорится, то вас могут внести в план работ ремонтной бригады и при условии, что вы приобретёте за свой счёт все материалы, бригада согласно плану работ на летний период может произвести вам замену батарей бесплатно, либо по льгтной цене - в любом случае, хоть в теплосети, хоть в водоканале, хоть в электросети - всё что у вас в доме, автоматически ремонтируется за счёт владельца квартиры!

Система очень проста: все работы, которые ведутся до порога вашей квартиры, оплачивает ЖЭК или управляющая компания. Как только работы переносятся за порог, то оплачивать должны жильцы. Однако, нанимать все-таки лучше работников этого самого ЖЭКа или управляющей компании, чтобы в случае не качественной работы ни к вам не было претензий, и вы могли бы найти виновника. Все это относится к приватизированной квартире.

А если квартира в муниципальной собственности, все расходы несет ЖЭК. Кто должен менять батареи и стояки в квартирах? ИлонаП [63] 5 лет назад. Ким Чен Ын [K] 5 лет назад. ЖЭК или всё таки сами жильцы дома должны менять батареи и стояки в квартирах Не факт что такая же картина наблюдается у всех жильцов Вашего дома, из-за одной квартиры менять сроки по капитальному ремонту дома ни кто не будет.

Впрочем, есть пара сложностей. Смотрите также:. Батарея отопления на 9 секций, но в комнате всё равно холодно, почему, что делать? Как своими руками устранить негерметичность батареи отопления? Как сделать теплоотражающую поверхность за батареей отопления? Материалы, крепеж, порядок работ? Подтекает течёт настенный дозатор для жидкого мыла, как отремонтировать, устранить течь? Как заставить ЖЭК работать и выполнять свои обязательства перед жильцами дома?

Как заставить ЖЭК устранить воду из подвала и найти причину протечки? К кому обращаться, чтобы установить счетчики на воду, в ЖЕК или к частному сантехнику? Как заставить ЖЭК устранить воду из подвала? Как изготовить батарею отопления из труб поэтапно? Можно ли покрасить батареи отопления краской для стен, или нужна другая краска? Статистика проекта за месяц. Соединение с сервером ИлонаП [63] 5 лет назад Заприметили, что батареи в доме начали подтекать немного, тогда мы задались вопросом - ЖЭК или всё таки сами жильцы дома должны менять батареи и стояки в квартирах?

Смотрите также: Батарея отопления на 9 секций, но в комнате всё равно холодно, почему, что делать? Введите контрольное число с картинки:.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа.

В последние годы все больше граждан нашей страны приватизируют свое жилье, переводя его из муниципальной в частную собственность. Несомненно, у приватизированного жилья есть целый ряд плюсов, главный из которых это возможность использовать его практически как угодно, на усмотрение собственника. Конечно, есть и ряд минусов. Так, например, став владельцем жилья, полную ответственность за его состояние начинает нести его собственник.

Кто должен менять батареи и стояки в квартирах?

Заприметили, что батареи в доме начали подтекать немного, тогда мы задались вопросом - ЖЭК или всё таки сами жильцы дома должны менять батареи и стояки в квартирах? Если квартира приватизирована, то замена радиаторов отопления и стояков включая канализационные и стояки водоснабжения , лежит на плечах собственников жилья приватизация означает что квартира перешла к Вам в собственность. Если квартира остаётся во владении государства, а Вы являетесь квартиросъёмщиком, то шансы добиться от ЖЭК а ремонта с полной заменой радиаторов и стояков, есть. Но не факт что придут мастера и поменяют. Не факт что такая же картина наблюдается у всех жильцов Вашего дома, из-за одной квартиры менять сроки по капитальному ремонту дома ни кто не будет. Очень большая вероятность серьёзной аварии, затопите соседей снизу, скорей всего заставят платить за ремонт их квартир.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону

В отопительный сезон радиатор системы отопления становится одним из главных предметов наших разговоров. А если быть более точными, то чаще всего обсуждается его температура. Коммунальщики требуют от собственника квартиры устранить неполадки, но внезапные расходы на ремонт или прочистку батарей далеко не всегда заложены в семейном бюджете. А как на самом деле, кто должен заниматься ремонтом или заменой радиаторов отопления в квартире? И, разумеется, за чей счёт это производится?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За чей счет менять батареи в квартире?
Вопрос, кто должен менять батареи отопления в квартире, становится особенно острым с наступлением холодов.

Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления. Понять, кто должен заниматься заменой вышедших из строя отопительных приборов в приватизированной квартире, можно, только установив, в чьей собственности они находятся. Согласно 6-му пункту этих правил, к такому имуществу относится система отопления, расположенная внутри дома. В нее включены:. К сожалению, при возникновении ситуаций, касающихся замены отопительных приборов в квартирах, обе стороны трактуют эти правила в своих интересах. Владельцы жилья полагают, что раз отопительная система принадлежит к общей собственности, то заменой неисправного оборудования должна заниматься домоуправляющая организация.

За чей счет должны меняться батареи в квартире?

Холода, как всегда, подкрались незаметно, и батарея становится главным предметом наших разговоров — точнее, ее температура. Во многих домах ежегодно задерживается пуск тепла по банальной причине: у жильцов текут батареи и необходима их срочная замена. Управляющая компания требует от собственника квартиры устранить неполадки в радиаторе, но неожиданные расходы на ремонт далеко не всегда заложены в семейном бюджете. А если задуматься над тем, должны ли мы вообще менять батареи в квартире за свой счет, то можно прийти к очень интересным выводам.

Согласно этому нормативному акту, к общей собственности внутридомовой системы отопления относятся:. Однако, когда возникает необходимость менять батареи в квартире особенно в приватизированной и собственник, и управляющая компания трактуют законодательство в своих интересах.

.

кто должен менять батареи в квартире закон.

Кто меняет батареи отопления в квартире

.

Кто должен менять батареи

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мина

    Сжечь раду на@й

  2. coblavore

    В смысле, а почему вы не сказали о действии закона во времени. Штраф 8500, это если остановят после 24.05 или же повторный заезд. Я бы не советовал вывозить авто, поставьте его пока этот гребанный парламент не переизбирем. Суки, вот тогда и посыпятся угоны, кражи, пожары, но я бы не делал этого, дохера они законов принимают, на это есть Конституция Украины. Твари, думали сейчас побыстрее карманы набить и тю-тю, но ничего поживём увидим.

  3. Меланья

    Выходит, что адвокаты это тоже мошенники, так как они не являются начальниками ни правоохранителям, ни мошенникам, но обещают решать соответствующие вопросы :)

  4. Фока

    А наши алигархи и великий Педро не захотят со своих офшоров заплатить налоги в родной стране)))

© 2018-2020 sp-lepota.ru