+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Жилые помещения как обьекты права собственности имеют специфический правовой режим

Жилые помещения как обьекты права собственности имеют специфический правовой режим

Жилье как объект отношений собственности Субъекты права собственности на жилье. Значимость жилья в гражданском праве в основном определяется местом этого вида недвижимости среди объектов гражданских прав. Жилье как объект права собственности имеет присущие ему основания и момент возникновения и прекращения, круг его субъектов с принадлежащими им правами и обязанностями владельцев. Тенденция к усилению диспозитивности гражданско-правового регулирования жилищных отношений обусловливает постепенное вовлечение в гражданский оборот все большего количества жилых помещений и расширение круга собственников и других лиц, чьи интересы связаны с этими объектами. Особенности правового положения этих лиц определяются спецификой использования жилых помещений и тем правом на жилья, носителями которого эти лица выступают. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ваш IP-адрес заблокирован.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Виды права собственности

Батычко Жилищное право Конспект лекций. Жилые помещения как объекты права собственности имеют специфический правовой режим. Особая социальная значимость жилья обусловила строго целевое назначение данного объекта недвижимости.

Этот принцип закреплён в норме ст. По вопросу регистрации недвижимости, в том числе жилья, следует иметь в виду следующее. Согласно ст. Регистрации подлежат следующие права на жилые помещения: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также ограничения обременения прав, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Законом о государственной регистрации прав предусмотрено, что регистрация недвижимости должна осуществляться государственными учреждениями. Следует отличать государственную регистрацию недвижимости от государственного учёта жилищного фонда. В соответствии со ст. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения обременения , перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.

Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него. В том числе: граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, её субъекты и муниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - с другой.

Государственная регистрация ограничений обременений прав собственности и иных вещных прав правами третьих лиц может проводиться по инициативе правообладателей или приобретающих указанные права лиц. Если ограничение обременение0 регистрируется не правообладателем, его регистрация проводится по правилам, предусмотренным для регистрации договоров и сделок, при обязательном уведомлении правообладателя правообладателей о заинтересованном ограничении обременении.

Регистрация ограничений обременений права, ипотеки, аренды или иной сделки с объектом недвижимого имущества возможна только при наличии государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, стороны сторон договора или уполномоченного им ими на то лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности. В случае если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подаётся лицом, в отношении которого приняты указанные акты.

В случае если прав возникают на основании договоров сделок , не требующих нотариального удостоверения и это удостоверение не является обязательным для данного вида сделки , заявления о государственной регистрации прав подают все стороны договора сделки. При уклонении одной из сторон от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона. В случае если права возникли на основании договоров сделок , не требующих обязательного нотариального удостоверения, но нотариально удостоверенных по желанию одной стороны, заявление о государственной регистрации прав подаёт одна из сторон договора или сделки.

В случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежащее Российской Федерации, субъектам РФ или муниципальным образованиям, от их имени вправе выступать органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для её проведения.

Вместе с заявлением о государственной регистрации прав и документами о правах на недвижимое имущество предъявляется документ об оплате регистрации. Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель юридического лица — учредительные документы юридического лица, а также документ, удостоверяющий его личность, и документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица.

Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, является план земельного участка, участка недр и или план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется учреждением юстиции при регистрации прав. Регистрационные действия начинаются с момента приёма указанных документов.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в последовательности, определённой порядком приёма документов. Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия — наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

Поиск на AUP. Ru Библиотека Исследования Форумы. Предыдущая Оглавление.

Жилые помещения как объекты права собственности имеют специфический правовой режим. Особая социальная значимость жилья обусловила строго целевое назначение данного объекта недвижимости. Этот принцип закреплен в норме статьи ГК РФ, согласно которой жилые помещения предназначены для проживания граждан, а осуществление прав собственника по владению, пользованию и распоряжению ими должно производиться в соответствии с целевым назначением этих объектов недвижимости.

Батычко Жилищное право Конспект лекций. Жилые помещения как объекты права собственности имеют специфический правовой режим. Особая социальная значимость жилья обусловила строго целевое назначение данного объекта недвижимости. Этот принцип закреплён в норме ст. По вопросу регистрации недвижимости, в том числе жилья, следует иметь в виду следующее.

Тема 4. ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ

Рассмотрение вопроса о предмете гражданско- правового договора означает, фактически, рассмотрение вопроса о гражданско-правовом режиме соответствующего объекта гражданских прав, составляющего предмет сделки. Как указывал В. Таким образом, выделение в классификации объектов гражданских прав жилых объектов недвижимости имеет смысл лишь в том случае, когда имеются значимые с позиции правового режима особенности. Гражданское законодательство рассматривает любую вещь, прежде всего, с точки зрения возможности ее участия в экономическом обороте в качестве объекта правовых отношений, выступающего предметом гражданско-правового договора. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Правовой режим жилых помещений

В статье рассмотрены особенности правового режима недвижимости в целом и отличительные черты правового режима помещения как самостоятельного объекта права собственности. The article describes the features of the legal regime of the whole property and the distinctive features of the legal regime of the premises as a separate object of ownership. Ключевые слова: Правовой режим помещений широко исследуется в современной юридической науке. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Жилищная энциклопедия. Правовой режим контртеррористической операции в России — В целях совершенствования правовых основ деятельности по борьбе с терроризмом и его предупреждению в Российской Федерации 6 марта года был принят Федеральный закон О борьбе с терроризмом.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Особенности правового режима жилья как объекта вещных прав Особенности правового режима жилья обусловлены его особой социальной значимостью и содержанием социальной политики государства, направленной на обеспечение конституционного права граждан на жилье. Эти два обстоятельства обусловили, в свою очередь, особое правовое регулирование жилищных отношений, специфика которого выражается в содержании в данном регулировании определенной пропорции соотношения публично-правовых и частноправовых методов правового воздействия. С одной стороны, регулирование жилищных отношений осуществляется в публично-правовых интересах, обеспечивая жилищное благополучие населения страны. С другой стороны, правовое регулирование жилищных отношений направлено на обеспечение частных интересов каждого жителя страны. Жилище в Российской Федерации неприкосновенно, никто не вправе проникать в него без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных законом случаях ст. Новый Жилищный кодекс РФ от 29 декабря г. Журнал "Недвижимость и инвестиции. Целью настоящей статьи является исследование возможности раздела объектов недвижимости, понятия "часть объекта недвижимости" с учетом процедур кадастрового и технического учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Объекты жилищных прав Прасолов Б.

Жилые помещения как обьекты права собственности имеют специфический правовой режим

.

.

.

Перейти к разделу Тема 4. ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ - Жилые помещения как объекты права собственности имеют специфический правовой режим.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ванда

    А вопрос Владеете ли вы азами программирования для меня это наводящий вопрос.

  2. tarelose

    Зачем вообще соглашаться проходить на месте? За отказ пройти на месте никакого наказания не будет!

© 2018-2020 sp-lepota.ru