+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Отказывают в переоформлении соцнайма что делать

Отношения в области социального найма — очень сложная и юридически запутанная категория гражданских дел, требующая опыта и специальных познаний в этой области. В России жилищный вопрос стоит особенно остро, несмотря на проводимую государством политику улучшения жилищных условий отдельным категориям граждан. По прежнему актуальным и наиболее трудно разрешаемым является вопрос предоставления гражданам жилья из государственных и муниципальных фондов по договору социального найма, поэтому для разрешения споров по таким договорам следует заручиться поддержкой опытного адвоката, специализирующегося на жилищном законодательстве. Договор социального найма заключается в случаях бесплатного предоставления жилого помещения гражданам, которые признаны государством нуждающимися в получении жилья ст. Примером такой категории граждан являются дети — воспитанники детских домов. Если Вы не попадаете под такие категории, вам будет отказано в найме жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Споры по договорам социального найма

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Понуждение к заключению договора социального найма

В нашей стране до сих пор одной из самых острых и трудно разрешаемых проблем стоит решение жилищного вопроса. Справедливости ради, нужно отметить, что в жилищной сфере государством уже приняты определенные меры по решению данной проблемы: жилищные сертификаты, субсидии на строительство и покупку жилья, ипотечное кредитование.

Но продолжает оставаться актуальной практика предоставления жилья из государственных, муниципальных и других фондов на условиях найма. Договор соц. Если вы не попадаете под категорию нуждающихся в улучшении жилищных условий, то вам будет отказано в заключении договора о соцнайме. Любой договор заключается как минимум между двумя сторонами. В данном случае это договор между нанимателем и наймодателем.

При чем в роли наймодателя может выступать либо представитель государственных или муниципальных органов, например ДЖП Департамент жилищной политики и жилищного фонда , либо представитель Управляющей компании, преемника ЖЭУ. Наниматель обязан использовать это помещение по назначению, то есть проживать там один или совместно с членами семьи.

В обязанности нанимателя так же входит содержание и ремонт квартиры, в том числе и капитальный ремонт жилого помещения, а также плата за ЖКУ. Заключить договор соц.

Граждане, получившие право пользования квартирой по договору соцнайма могут не только сами регистрироваться в жилом помещении, но также прописать или выписать из квартиры в установленном порядке других лиц, сдавать жилое помещение, производить обмен квартир. В случае развода , между бывшими супругами может возникнуть спорная ситуация о разделе квартиры , к примеру, на две - разъезд.

Тогда возможен п ринудительный обмен, то есть обмен квартиры по суду. Расторгнуть договор социального найма возможно по взаимному соглашению сторон и по решению суда в случае не соблюдения одной из сторон договорных обязательств. В случае расторжения договора по обоюдному согласию, в обязанности нанимателя входит обязательное погашение долга за квартиру и коммунальные услуги, если таковые имеются. Досрочное прекращение договора соцнайма вправе требовать наймодатель в случаях, когда жильцы используют предоставленную квартиру, не по назначению, н аносят помещению вред или не оплачивают квартплату и коммунальные услуги , более шести месяцев подряд.

Бывают случаи, когда становится необходимо произвести переоформление договора соц. Любой дееспособный член семьи вправе требовать признания себя основным квартиросъемщиком по ранее заключенному договору социального найма. Отказ в переоформлении договора соц. Признание договора социального найма недействительным может быть принято судом в случае, если жилое помещение не соответствует санитарным нормам и не пригодно для проживания.

В любом случае, возникший спор, связанный с жилищными правоотношениями по договору социального найма жилого помещения, требует внимательного изучения имеющихся документов, анализа судебной практики, определения тактики ведения данного дела, что, в свою очередь, сделают наши практикующие юристы для положительного решения Вашего вопроса.

Обращаясь в Юридическое бюро Иванова Сергея , Вы получаете индивидуальный подход к возникшей ситуации, внимательное отношение и, безусловно, решение возникшей или длящейся проблемы. Все права защищены. Юридические услуги Физическим лицам.

Поменять действующий договор социнайма возможно по ряду оснований, описанных в положениях российского ЖК. В частности, статья 82 дает прямую отсылку к поводам для изменения договора. Поменять действующий договор социального найма возможно по ряду оснований, описанных в положениях российского Жилищного Кодекса.

Я пытаюсь переоформить договор социального найма в связи со смертью основного нанимателя. И получаю отказ в третий раз. Ситуация заключается в следующем: Моя мама была основным нанимателем жилья. Она умерла, в квартире прописана я, мой сын, мой муж. Так же в квартире была прописана моя сестра, и двое её детей, которых она сдала в дом-интернат, один ребёнок выбыл г, другой г. Сестра умерла год назад.

Юрконсультация: Признание бывшего члена семьи нанимателем по договору социального найма

В нашей стране до сих пор одной из самых острых и трудно разрешаемых проблем стоит решение жилищного вопроса. Справедливости ради, нужно отметить, что в жилищной сфере государством уже приняты определенные меры по решению данной проблемы: жилищные сертификаты, субсидии на строительство и покупку жилья, ипотечное кредитование. Но продолжает оставаться актуальной практика предоставления жилья из государственных, муниципальных и других фондов на условиях найма. Договор соц.

Переоформление договора найма

В отличие от договора безвозмездного пользования жильем, где безвозмездность понимается, как отсутствие обязанности оплачивать проживание, договор соцнайма возмездный, граждане несут обязательства по оплате коммунальных и иных услуг. Государство предусматривает реализацию каждым гражданином права получить жилье с целью его использования различными способами, за плату или безвозмездно. Граждане-участники правоотношений в жилищной сфере вправе заключать различные возмездные и безвозмездные договоры в установленном порядке, для обеспечения себя и своей семьи нормальными условиями жизни, которые невозможны без использования жилья по назначению. Для определения на проживание родственников часто используется договор безвозмездного пользования жильем, на платной основе граждане заключают иные жилищные договоры. Одним из способов осуществления права на жилище является пользование им по договору социального найма, рассмотрим его характеристики и особенности. В свою очередь, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязуется принять жилье в установленном порядке, добросовестно исполнять обязанности, возложенные на него законом в вопросах получения жилища, пользования им.

Отношения в области социального найма — очень сложная и юридически запутанная категория гражданских дел, требующая опыта и специальных познаний в этой области. В России жилищный вопрос стоит особенно остро, несмотря на проводимую государством политику улучшения жилищных условий отдельным категориям граждан.

Вопрос: После развода моя жена выписалась, и мы теперь совместно не проживаем. Я хочу переоформить договор соцнайма и лицевой счёт на нашу комнату в подселении на своё имя, так как платёжки продолжают поступать на жену. Она на данную жилплощадь не претендует. Я другого жилья не имею. Но администрация в переоформлении неоднократно отказывает. Ответ: Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Договор социального найма жилого помещения

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Государственная услуга по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма состоит из трех частей:. Договор социального найма является основанием для оформления документов на вселение и регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания. При этом, если договор найма заключен на срок до одного года краткосрочный наем , то такой договор может быть основанием только для оформления регистрации по месту пребывания.

Какие документы нужны для переоформления договора соц. Только заключить новый договор социального найма с администрацией.

.

Предлагаем вам скачать образец заявления о заключении договора социального найма. Мне отказали в договоре соц. найма что делать? Отказали в.

Переоформление договора соцнайма — познаем вместе

.

Отказывают в переоформлении соцнайма что делать

.

Переоформление договора социального найма

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лидия

    Шуршание звука бьет по ушам ! купите новый микрофон нормальный, или который уже есть лагает

  2. Валентина

    Выходить на улицу бесполезно?Что вы несёте?Пока ты сидишь дома и не показываешь власти отношение к проблемам НИЧЕГО не изменится!Франция вышла казалось бы из за небольшой проблемы,НО ВЫШЛИ!Уважаю народ который отстаивает свои права на жизнь!А теми кто дома сидит можно делать что угодно,это как лох которого грузят,а он всё терпит и терпит и везёт дальше упряжку!Во Франции люди бы вышли из за Кемерово где погибли дети,вышли бы из за НДС,вышли бы из за пенсионного возраста и тд.Скоро на воздух введут налог,и будут платить россияне! Конституция говорит что НАРОД власть в стране?Не не слышали!

  3. cardelidor87

    Все как обычно не для людей, но мы знаем в какой стране мы живем.валить надо отсюда и поскорее!

  4. Всемил

    6. Привлекается независимая экспертиза, вас не уведомляют, но в протокол вносят, что вы не явились на приёмку.

© 2018-2020 sp-lepota.ru